Найти работу в Омске
строительные фирмы
строительство в Омске
Банки не правомерно берут деньги за оформление кредитов
Почти каждый хоть раз занимался ремонтом своими силами. Или собирается сделать ремонт на даче, ремонт в загородном доме или в квартире.
Надеемся, что наши статьи помогут в выборе строительного материала для такого ремонта.
Мы постараемся описать новые строительные и ремонтные технологии, новые материалы для отделки домов, постараемся описать услуги фирм-изготовителей окон, дверей, блоков, в общем, материалов и комплектующих, включая фурнитуру, для того, чтобы вы сделали свой дом краше.
Кстати, оплатить стройматериалы можно пластиковой картой.
А для создания уюта можно воспользоваться или советами дизайнеров, или просто почерпнуть идеи из наших статей и сделать обустройство быта в вашем доме или квартире сами.
Еще статьи о ремонте и строительстве.
продажи Омск
Современный мир не мыслим без окон и оконных систем отвечающих по качеству и внешнему виду самым высоким требованиям покупателей,
сервер со стаьями об пластиковых окнах призван помочь определиться с выбором и фирмы производителя окна,
прочитать статьи с характеристиками профилей и окон , узнать о производителях профиля для окон и фурнитуры можно
на сайте пластиковые окна Омск . Это Омский сайт и он содержит свежения о омских продавцах и производителях окон и оконных систем, стеклопакетов и фурнитуры, а так же отзывы покупателей и советы производителей.
|
|
|
|
В основе финансового кризиса, разрозившегося в США, изначально лежит падение цен на рынке жилья.
Но США не единственная страна, где наблюдается резкое падение стоимости жилья.
Эта тенденция характерна для экономик тех стран, которые в последние годы пережили бум кредитования,
сопровождавшийся отрицательным балансом текущих операций, а значит и большим притоком капитала. Так активы
банковской системы России в 2007 г. выросли более чем на 50%. Внешний долг частного
сектора во втором квартале 2008 г. составил более 36% ВВП.
В России рынок кредитования отличался в последнее время бурными темпами роста и,
соответственно, притоком капитала, благодаря внешним займам, для финансирования кредитных операций. Реклама ипотеки с ведущих телеканалов, патронаж политических фигур над региональными ипотечными кредитами, позволили банкам перенасытить рынок недвижимости кредитами на жилье, и соответственно , под жилье.
Чрезмерное количество кредитных денег, доступных населению обусловили быстрый рост цен на жилье, которого не хватало по многим причинам, начиная от отсутствия денег на строительство, до отсутствия возможности у не самой богатой российской семьи такое жилье купить.
После того, как на рынок "выбросили" такие огромные деньги, люди понабрали кредитов , но в этот момент стало понятно , что дешевого ,уже готового жилья, на всех не хватит. Тут же спрос породил и взвинчивание цен на жилье, причем не только готовое, но и строящееся.
В Москве, да и во всех других крупных городах цены подскочили и стоимость жилья стала выше, чем стоимость аналогичного жилья за рубежом.
Многие посчитали вложение денег в недвижимость перспективным вложением. Сейчас же эта недвижимость не так привлекательна, как казалось раньше.
Пришла пора расчетов за кредиты и тут все поняли - что расчитываться за них реально может не каждый. И банки начали терять и доходы, и оборотные средства.
Сейчас же, в связи с кредитным сжатием, уже в ближайшее время в Москве и в целом по России может начаться
быстрое падение цен на жилье. Второй фактор, влияющий на спад цен, замедление роста
доходов населения. Какую бы статистику не приводили в прессе, реальные доходы населения стали видные только сейчас - в момент кризиса. Очень не многие выйдут из него с прибылью, большинство же населения, взявшего огромные кредиты столкнулось с проблемой возврата. Часть населения потеряла работу, и текущие платежи по кредитам оплачивать банально нечем. Те заемщики, которые покупали готовое жилье, оказались, по крайнй мере пока, еще с жильем.
Но есть такие категории населения, которые все свои сбережения вложили в долевое строительство. Многие и квартиры свои продали с целью получить большее количество денег на постройку нового жилья, либо в более престижном месте, либо большей площади. Сейчас, когда строительство заморожено, такие дольщики оказались в самом не выгодном положении : жилья нет, денег нет, новое жилье не известно будет ли построено, кредиты нужно отдавать. Многие, ориентируясь на пик стоимости жилья, вложили свои и,опять же, кредитные деньги в строящееся жилье с целью его дальнейшей продажи с прибылью. И тоже прогорели. В момент кризиса на всех финансовых рынках в 2009 году возможно снижение цен, по мнению экспертов - до 60 процентов стоимости. Основным каналом влияния кризиса на
цены в России в целом будет его влияние на доходы населения, а не вызванный кризисом отток капитала.
В общем, скорее всего, уже в ближайшие месяцы в России может начаться значительное снижение цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке.
Снижение цены будет больше заметно на тех рынках, где в последние годы цены быстро росли, формируя ценовой
пузырь, в том числе на московском рынке. Такая прогнозируемая тенденция цен, безусловно, будет иметь негативные последствия для ипотечного рынка и
для рынка других кредитов, в обеспечение которых были использованы объекты недвижимости. Но тем, кто не брал кредитов и копил деньги на покупку жилья и сможет сохранить деньги, открывается перспектива - купить падающее в цене жилье.
Цены на недвижимость в России в условиях кризиса скорее всего будут падать
|
|
|
