|
Удивительные для простого человека события происходят в мире нашего отечественного строительного рынка. Все
прекрасно осведомлены, что строительство домов практически повсеместно
заморожены ввиду отсутствия денег, потому что строительные фирмы своих оборотных средств не скопили,
а займов им больше никто не дает, потому что получилась интересная ситуация - почти во всех фирмах менеджеры и владельцы получали
огромные средства в виде заработка и премий и таким образом вывели огромные средства из оборота,и при этом теперь объявляют себя банкротами.
При этом не озвучено еще ни одного случая , когда у таких строительных фирм, точнее у высшего менеджемента конфисковывали бы предметы
роскоши, такие как яхты, автомобили, загородная недвижимость - в общем все, что было куплено в период получения денег дольщиков и
кредитов на строительство на несуществующую прибыль.
Вторая сторона этой строительной медали, точнее этого пирога выглядит не совсем по отечески: это когда заказы и деньги на строительство
объектов уходят зарубежным строительным фирмам.
В этой ситуации, когда отечественные строительные фирмы фактически повсеместно раззоряются, удивительно видеть, как заказы на освоение миллиардов бюджетных рублей уходят фирмам из-за рубежа тем самым стимулирую зарубежную строительную отрасль и загоняя окончательно свою в тупик.
В это самое время строительные компании Италии - Brambati Group, C. O. M. INT srl, N. P. M. Hospital - рассматривают вопрос об участии в освоении денежных потоков на строительстве дорог в Ханты-Мансийском автономном округе.
Несколько дней назад в Ханты-Мансийске проходили переговоры об участии этих иностранных строительных фирм в инвестировании важных объектов в автономном округе.
Переговоры от лица России представляли заместители председателя правительства Югры Кирилл Морозов и Алексей Сафиоллин, а также руководители финансовой, инвестиционной, строительной структур и здравоохранения края, а Италию представляли Карло Гранчини, Стефано Ромоли, Луиза Брамбити и Нидасио Пьеро Марио.
Темой прошедших переговоров торон была реализация трех проектов: 94-километровая дорога Сургут - Лянтор, кардиоцентр, который входит в комплекс лечебно-профилактических учреждений окружной клинической больницы и двухуровневая дорожная развязка в Ханты-Мансийске.
Все бы ничего, и кто-то даже будет мне возражать, что, дескать, иностранные инвестиции ведь описываются в проекте, а не расходование бюджетных средств произойдет, но мы то знаем - что это не подарок от Итальянских строителей или Итальянских властей нашим гражданам, это финансирование, сродное кредитованию, которое не бывает бесплатным объектов, которые правительство округа после завершения постройки будет выкупать, и скорее всего, совершенно не по себестоимости. А в этом случае значительные средства просто перетекут за рубежи, в Италию вместо того, что-бы быть распределенными внутри страны. Нашей страны!
Итальянские строители собираются вложить средства в эти объекты, а после окончания строительства правительство округа их будет выкупать по, в общем-то, рыночной цене, а не по себестоимости строительства.
На дорожные проекты необходимо сумма порядка 38 миллионов евро, а вместе с кардиоцентром пакет договоренностей будет стоить нашему бюджету почти 100 миллионов евро.
В общем, похоже что никто не знает что делать дальше на строительном рынке.
С одной тороны много настроенного и нераспроданного жилья, но оно в основной своей
массе или недоступно по цене , или не сдано в эксплуатацию. При этом весь этот долгострой поглотил и частные и государственные средства и
скорее всего частично будет утерян как объект, либо потребует еще дополнительных вложений. С другой стороны необходимо строительство
административных зданий и сооружений, например государственных поликлинник, или инженерных сооружений - мостов, дорого, развязок, которые
требуют огромных средств. И такие средства будут изыскиваться у зарубежных соинвесторов. и прибыль будет делиться тоже между ними.
При этом наши государственные деньги зачем-то вкладываются в зарубежные , точно такие же по сути своей мероприятия.
Парадокс нашего времени...
|
